Không có nguyên nhân nào đã được xác định, nhưng các khả năng đưa đến vụ đổ sập nhà đang được xem xét, bao gồm đất lún, lỗi xây dựng và do việc sửa chữa mái nhà đang xảy ra.

Theo một nhà nghiên cứu thuộc Đại học Quốc tế Florida, người đã phân tích dữ liệu Vệ tinh Viễn thám của châu Âu được công bố công khai, tòa nhà đã chìm dần trong thập niên 1990 với tốc độ sụp đáng kể khoảng 2 mm / năm. Trong khi 97% bãi biển Miami vẫn ổn định, 1.555 trong số 18.949 địa điểm ở bãi biển Miami đã chìm dần xuống, với tốc độ dưới 1 mm / năm. Tuy nhiên, đối với nhà nghiên cứu đã thực hiện một cuộc nghiên cứu, vụ đổ sập này đã gây bất ngờ: Một tòa nhà đổ sập vì lún đất chỉ có thể xảy ra nếu một phần của tòa nhà chìm nhanh hơn các phần khác, điều này tạo ra căng thẳng, từ đó làm suy yếu cấu trúc của tòa nhà. Nhà nghiên cứu này cũng ghi nhận các khu vực do xây cất quá mức đang chìm với một tốc độ nhanh hơn đáng kể, thí dụ như trên các đảo nhân tạo ở Vịnh Biscayne - tốc độ sụp dần lên tới mưc độ 3,8 mm / năm.[33][34][35][36]